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美国房企KBS Realty拟在新加坡上市筹资5亿美元

更新时间:2017-9-6 19:59:08 来源:华尔街日报中文网 作者:佚名

知情人士称,美国房地产投资公司KBS Realty Advisors LLC计划将旗下部分美国写字楼资产在新加坡进行首次公开募股(IPO),借此筹资约5亿美元。

KBS正在与新加坡企业集团吉宝企业(Keppel Co.,KPELY)旗下的资产管理部门就成立合资公司进行磋商。上述知情人士称,这两家公司计划于今年晚些时候将合资公司作为一只房地产投资信托公开上市。

知情人士称,拟成立的新公司总部位于新加坡,最初资产将有10多处物业,包括位于西雅图、休斯敦、丹佛和其他美国城市的写字楼。

若新公司顺利完成IPO,它将成为使新加坡投资者拥有美国商业物业敞口的第二只新加坡上市房地产投资信托。去年,加拿大保险公司宏利金融有限公司(Manulife Financial Co., MFC, 简称:宏利金融)将部分美国写字楼物业以房地产投资信托Manulife US REIT的名义在新加坡上市,进而筹资4.7亿美元。

在亚洲,新加坡是颇受房地产投资信托青睐的目的地。新加坡有逾40只房地产投资信托,总市值接近600亿美元。这些房地产投资信托的平均收益率为6%-7%,吸引了大大小小的投资者。

KBS发言人不予置评。吉宝企业旗下资产管理部门吉宝资本(Keppel Capital)的发言人对于与KBS的合作问题不予置评,不过,她表示,该公司一直在寻找机会发展壮大其基金管理业务。

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